Questo rifugio di pietra e acqua è una tenuta del XVII secolo situata sulle colline della Romagna, tra Bertinoro e la costa adriatica. La proprietà comprende una villa principale completamente restaurata con nove camere da letto, una dépendance wellness contemporanea con piscina interna riscaldata, piscina esterna, sauna, palestra e spazi per eventi, una guesthouse indipendente, una cantina e quasi 10 ettari di terreno, inclusi vigneti. I due edifici sono collegati da un tunnel sotterraneo voltato — una transizione tra secoli che definisce il carattere della tenuta. Il parco recintato, progettato secondo la tradizione del giardino all’italiana, si sviluppa su tre livelli con fontane, roseti e viste aperte verso il mare. Attualmente operativa come retreat privato di lusso, la proprietà offre interessanti prospettive per diversi profili d’investimento.