Nichée au cœur de la verdoyante Romagne, la Villa Rusconi se trouve au milieu de la beauté intemporelle des Colli di Bertinoro, un cadre où l’histoire, la nature et l’élégance classique se marient en parfaite harmonie. Ce domaine incarne un charme intemporel et offre une opportunité vraiment unique. Répartie sur trois niveaux élégants, la villa offre des intérieurs spacieux et lumineux, idéaux pour recevoir avec prestige et pour une vie quotidienne raffinée. Adjacentes à la résidence principale, deux annexes indépendantes, actuellement en attente de rénovation, offrent un cadre idéal pour créer des chambres d’hôtes sur mesure, des logements pour le personnel ou des espaces de loisirs complémentaires. La propriété est complétée par un garage et des caves voûtées, idéales pour être transformées en un sanctuaire de bien-être privé, une salle de dégustation de vins pleine d’ambiance ou des salons de divertissement exclusifs. À l’extérieur, la villa est entourée d’un parc privé enchanteur de 6,5 hectares, comprenant des jardins soigneusement entretenus, des vignobles florissants et de douces pentes boisées. La vue panoramique s’étend sans interruption des collines ondulantes à la mer Adriatique scintillante, un chef-d’œuvre vivant qui se transforme au fil des saisons.